2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+64.5%
足立区
80.2万円/㎡
前年比+28.9%
サンクレイドル竹ノ塚
東京都足立区伊興二丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩13分
2021年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
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7階 / 76.5㎡の場合
相場
5,700万円
74.5万円/㎡
3,504
4,968
6,432
7,896
AI査定結果
推定相場価格
5,700万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,968万円〜6,432万円
64.9万円/㎡〜84.1万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月26日
サンクレイドル竹ノ塚
4,980万円（65.1万円/㎡）/ 7階 / 76.5㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は58.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 4,980万円 | 65.1万円 | 7階 | 76.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 3,490万円 | 54.9万円 | 5階 | 63.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/01 | 3,580万円 | 56.3万円 | 5階 | 63.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/27 | 3,780万円 | 59.4万円 | 5階 | 63.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 3,750万円 | 58.0万円 | 3階 | 64.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/23 | 3,890万円 | 60.2万円 | 3階 | 64.66㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は64.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | サンクレイドル竹ノ塚 足立区伊興二丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 4,980万円 | 65.1万円 | 76.5㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/20 | クレアホームズ王子神谷TOKYO 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅11分 | 4,780万円 | 72.2万円 | 66.19㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズヴィアーレ竹の塚第2 足立区伊興五丁目 | 舎人公園駅17分 | 3,798万円 | 58.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/18 | サンクレイドル竹ノ塚II 足立区伊興二丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 4,980万円 | 65.1万円 | 76.5㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/10 | パレステージ西新井みどり公園 足立区西新井四丁目 | 谷在家駅6分 | 4,380万円 | 69.1万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/27 | パレステージ江北 足立区江北四丁目 | 江北駅8分 | 3,380万円 | 58.6万円 | 57.72㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2016年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/10 | パークゲートメイツ西新井 足立区西新井三丁目 | 大師前駅13分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/29 | パレステージ江北II 足立区江北一丁目 | 江北駅4分 | 4,180万円 | 65.5万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/19 | レジデンスノーブル西新井本町 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅7分 | 4,780万円 | 74.9万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/17 | パレステージ江北III西館 足立区西新井本町四丁目 | 大師前駅8分 | 3,740万円 | 58.7万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/05 | クリオ竹ノ塚グレイステラス 足立区竹の塚五丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 4,583万円 | 65.4万円 | 70.12㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 9階建 | 東 | 2023年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で64.5%上昇、足立区では28.9%上昇しています。
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